Biaya PBG di Medan
Estimasi biaya PBG (Persetujuan Bangunan Gedung — pengganti IMB) di Medan, Sumatera Utara. Rumah tinggal 1 lantai ~Rp 7.760/m², 2 lantai ~Rp 11.640/m².
Tarif retribusi PBG Medan
Rp 7.760/m² (1 lantai) · Rp 11.640/m² (2 lantai)
Faktor harga Medan 0.97 × baseline tarif
Estimasi PBG per type rumah
| Type | Lantai | Retribusi PBG | + Konsultan (~Rp 2 jt) |
|---|---|---|---|
| Rumah type 21 | 1 | Rp 162.960 | Rp 2.162.960 |
| Rumah type 36 | 1 | Rp 279.360 | Rp 2.279.360 |
| Rumah type 45 | 1 | Rp 349.200 | Rp 2.349.200 |
| Rumah type 60 | 1 | Rp 465.600 | Rp 2.465.600 |
| Rumah type 70 | 2 | Rp 814.800 | Rp 2.814.800 |
| Rumah type 100 | 2 | Rp 1.164.000 | Rp 3.164.000 |
Pertanyaan yang sering ditanyakan
▾Berapa biaya PBG rumah type 36 di Medan?
Estimasi retribusi: Rp 279.360 (Rp 7.760/m² × 36 m²). Tambah biaya konsultan gambar Rp 1-3 juta. Total ~Rp 2.279.360.
▾Berapa lama urus PBG di Medan?
Standar 14-28 hari kerja setelah dokumen lengkap. Daftar via OSS (oss.go.id) atau dinas tata ruang Medan. Bisa lebih cepat (7-14 hari) untuk rumah tinggal sederhana sesuai zonasi.
▾Apakah PBG bisa diurus sendiri tanpa konsultan?
Bisa kalau punya gambar lengkap (arsitektur, struktur, MEP). Kebanyakan pemilik rumah hire konsultan/arsitek karena gambar harus sesuai standar SNI. Hemat waktu & cegah revisi berulang.