Biaya PBG di Jayapura
Estimasi biaya PBG (Persetujuan Bangunan Gedung — pengganti IMB) di Jayapura, Papua. Rumah tinggal 1 lantai ~Rp 12.500/m², 2 lantai ~Rp 18.750/m².
Tarif retribusi PBG Jayapura
Rp 12.500/m² (1 lantai) · Rp 18.750/m² (2 lantai)
Faktor harga Jayapura 1.25 × baseline tarif
Estimasi PBG per type rumah
| Type | Lantai | Retribusi PBG | + Konsultan (~Rp 2 jt) |
|---|---|---|---|
| Rumah type 21 | 1 | Rp 262.500 | Rp 2.262.500 |
| Rumah type 36 | 1 | Rp 450.000 | Rp 2.450.000 |
| Rumah type 45 | 1 | Rp 562.500 | Rp 2.562.500 |
| Rumah type 60 | 1 | Rp 750.000 | Rp 2.750.000 |
| Rumah type 70 | 2 | Rp 1.312.500 | Rp 3.312.500 |
| Rumah type 100 | 2 | Rp 1.875.000 | Rp 3.875.000 |
Pertanyaan yang sering ditanyakan
▾Berapa biaya PBG rumah type 36 di Jayapura?
Estimasi retribusi: Rp 450.000 (Rp 12.500/m² × 36 m²). Tambah biaya konsultan gambar Rp 1-3 juta. Total ~Rp 2.450.000.
▾Berapa lama urus PBG di Jayapura?
Standar 14-28 hari kerja setelah dokumen lengkap. Daftar via OSS (oss.go.id) atau dinas tata ruang Jayapura. Bisa lebih cepat (7-14 hari) untuk rumah tinggal sederhana sesuai zonasi.
▾Apakah PBG bisa diurus sendiri tanpa konsultan?
Bisa kalau punya gambar lengkap (arsitektur, struktur, MEP). Kebanyakan pemilik rumah hire konsultan/arsitek karena gambar harus sesuai standar SNI. Hemat waktu & cegah revisi berulang.