Biaya PBG di Jakarta
Estimasi biaya PBG (Persetujuan Bangunan Gedung — pengganti IMB) di Jakarta, DKI Jakarta. Rumah tinggal 1 lantai ~Rp 16.500/m², 2 lantai ~Rp 24.200/m².
Tarif retribusi PBG Jakarta
Rp 16.500/m² (1 lantai) · Rp 24.200/m² (2 lantai)
Faktor harga Jakarta 1.10 × baseline tarif
Estimasi PBG per type rumah
| Type | Lantai | Retribusi PBG | + Konsultan (~Rp 2 jt) |
|---|---|---|---|
| Rumah type 21 | 1 | Rp 346.500 | Rp 2.346.500 |
| Rumah type 36 | 1 | Rp 594.000 | Rp 2.594.000 |
| Rumah type 45 | 1 | Rp 742.500 | Rp 2.742.500 |
| Rumah type 60 | 1 | Rp 990.000 | Rp 2.990.000 |
| Rumah type 70 | 2 | Rp 1.694.000 | Rp 3.694.000 |
| Rumah type 100 | 2 | Rp 2.420.000 | Rp 4.420.000 |
Pertanyaan yang sering ditanyakan
▾Berapa biaya PBG rumah type 36 di Jakarta?
Estimasi retribusi: Rp 594.000 (Rp 16.500/m² × 36 m²). Tambah biaya konsultan gambar Rp 1-3 juta. Total ~Rp 2.594.000.
▾Berapa lama urus PBG di Jakarta?
Standar 14-28 hari kerja setelah dokumen lengkap. Daftar via OSS (oss.go.id) atau dinas tata ruang Jakarta. Bisa lebih cepat (7-14 hari) untuk rumah tinggal sederhana sesuai zonasi.
▾Apakah PBG bisa diurus sendiri tanpa konsultan?
Bisa kalau punya gambar lengkap (arsitektur, struktur, MEP). Kebanyakan pemilik rumah hire konsultan/arsitek karena gambar harus sesuai standar SNI. Hemat waktu & cegah revisi berulang.