Biaya PBG di Binjai
Estimasi biaya PBG (Persetujuan Bangunan Gedung — pengganti IMB) di Binjai, Sumatera Utara. Rumah tinggal 1 lantai ~Rp 7.440/m², 2 lantai ~Rp 11.160/m².
Tarif retribusi PBG Binjai
Rp 7.440/m² (1 lantai) · Rp 11.160/m² (2 lantai)
Faktor harga Binjai 0.93 × baseline tarif
Estimasi PBG per type rumah
| Type | Lantai | Retribusi PBG | + Konsultan (~Rp 2 jt) |
|---|---|---|---|
| Rumah type 21 | 1 | Rp 156.240 | Rp 2.156.240 |
| Rumah type 36 | 1 | Rp 267.840 | Rp 2.267.840 |
| Rumah type 45 | 1 | Rp 334.800 | Rp 2.334.800 |
| Rumah type 60 | 1 | Rp 446.400 | Rp 2.446.400 |
| Rumah type 70 | 2 | Rp 781.200 | Rp 2.781.200 |
| Rumah type 100 | 2 | Rp 1.116.000 | Rp 3.116.000 |
Pertanyaan yang sering ditanyakan
▾Berapa biaya PBG rumah type 36 di Binjai?
Estimasi retribusi: Rp 267.840 (Rp 7.440/m² × 36 m²). Tambah biaya konsultan gambar Rp 1-3 juta. Total ~Rp 2.267.840.
▾Berapa lama urus PBG di Binjai?
Standar 14-28 hari kerja setelah dokumen lengkap. Daftar via OSS (oss.go.id) atau dinas tata ruang Binjai. Bisa lebih cepat (7-14 hari) untuk rumah tinggal sederhana sesuai zonasi.
▾Apakah PBG bisa diurus sendiri tanpa konsultan?
Bisa kalau punya gambar lengkap (arsitektur, struktur, MEP). Kebanyakan pemilik rumah hire konsultan/arsitek karena gambar harus sesuai standar SNI. Hemat waktu & cegah revisi berulang.