HitungBangunan

RAB Rumah Type 21

Estimasi biaya bangun rumah type 21 (luas bangunan 21 m²) per kelas finishing — sederhana, menengah, atau mewah.

Type rumah
Type rumah = luas bangunan dalam m²
Kelas finishing

Spesifikasi menengah:

Material brand menengah. Cat menengah (Mowilex/Vinilex), keramik 40×40 atau granit 60×60 ekonomi, pintu kayu solid, sanitair menengah.

Estimasi RAB Type 21 menengah

Rp 150.150.000
Luas bangunan21 m²
Harga per m² (kelas)Rp 7.150.000

Distribusi per kategori

Struktur (pondasi, sloof, kolom, balok) (30%)Rp 45.045.000
Dinding (bata, plester, acian) (12%)Rp 18.018.000
Atap (genteng + rangka) (10%)Rp 15.015.000
Lantai (keramik/granit) (8%)Rp 12.012.000
Plafon (5%)Rp 7.507.500
Pintu, jendela & kusen (8%)Rp 12.012.000
Sanitair (kloset, kran, wastafel) (7%)Rp 10.510.500
Listrik (kabel, saklar, lampu) (6%)Rp 9.009.000
Cat (interior + exterior) (4%)Rp 6.006.000
Lain-lain & overhead (10%)Rp 15.015.000

Estimasi all-in (material + upah, exclude harga tanah, izin PBG, biaya tak terduga). Harga aktual varies signifikan per kota & kontraktor.

Pertanyaan yang sering ditanyakan

▾Berapa biaya bangun rumah type 21?
Sederhana ~Rp 73 jt (Rp 3,5jt/m² × 21), menengah ~Rp 105 jt, mewah ~Rp 168 jt. Belum termasuk tanah & izin.
▾Apa saja ruangan rumah type 21?
Standar: 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu+dapur (open). Cocok untuk single atau pasangan muda. Banyak di program subsidi FLPP.